SH수협은행 Sh전세보증대출(주택금융공사)은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 80% 범위내에서 최대 2억2천2백만원 까지 가능한 상품입니다.
Sh전세보증대출(주택금융공사) 대상 및 주택
▶ 대출대상
- 수협은행의 여신심사 기준을 통과하고 아래의 조건을 모두 충족하는 개인
- 부동산중개업소를 통해 임차보증금 5억원 이하(지방소재가구는 3억원 이하)인 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 임차인
- 민법상 성년자인 세대주로서 한국주택금융공사 『전세자금보증업무처리기준』에 의해 주택금융신용보증서 발급이 가능한 자
▶ 대상주택
- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택
Sh전세보증대출(주택금융공사) 한도 및 기간
▶ 대출한도
- 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위내에서 최고 222백만원 이내
▶ 대출기간
- 최장 3년 이내에서 임대차계약 종료일까지 (대출만기와 전세만기일은 일치)
- 임대기간 연장시 대출연장 가능
Sh전세보증대출(주택금융공사) 상환 및 이자계산
▶ 상환방법
- 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환, 부분원(리)금균등분할상환
※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
▶ 이자계산방법
- 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
Sh전세보증대출(주택금융공사) 금리 및 상환수수료
▶ 대출금리
* 기본금리(기준금리)
- 고정 : 신MOR기준 1년 고정금리
- 변동 : MOR금리(신규취급액, 신잔액기준) , COFIX금리(신규취급액, 신잔액기준)
※ 자세한 금리는 [금리안내]탭을 이용하시기 바랍니다.
* 가산금리
- 차주 신용등급 등에 따라 가산금리는 다르게 적용됩니다.
* 우대금리 : 부수거래감면금리
* 최종금리
- 고객에게 적용되는 대출금리는 “기본금리+가산금리-우대금리”가 적용되며, 고객의 신용등급 및 담보에 따라 다르게 적용됩니다.
- 연체금리 : 최고 연 15% (차주별 대출금리 + 연체기간별 가산금리에 따라 다르게 적용)
※ 이자부과시기 및 방법 : 1개월 후취
※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능
▶ 중도상환수수료
- 중도상환수수료율 : 취급 후 3년 이내 변동금리 경우 0.6%, 고정금리 경우 0.7%
- 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액으로, 중도상환하는 대출금액에 아래의 중도상환수수료율을 곱하여 산출합니다.
* 계산식 : 중도상환수수료=중도상환금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔존기간/대출기간)
* 실제 중도상환수수료는 경과 일수에 따라 다르게 적용됩니다
Sh전세보증대출(주택금융공사) 담보 및 부대비용
▶ 담보
- 주택금융공사 신용보증서
▶ 부대비용
- 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담
보증료(고객부담) : 한국주택금융공사 보증료 등의 운용기준에 따른 적용
* 보증료는 1년 단위로 고객 부담합니다
Sh전세보증대출(주택금융공사) 상환비용 및 필요서류
▶ 대출상환비용
- 대출 상환시 부담해야 하는 비용은 없습니다
▶ 필요서류
- 주민등록등본
- 확정일자부 임대차계약서(원본)
- 임차보증금 5% 이상 지급영수증
- 소득 및 재직 증빙입증서류 등
* 대출상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.