NH은행 주택조합사업비대출은 재건축조합,재개발 및 리모델링 주택조합을 위한 대출상품입니다.
NH은행 주택조합사업비대출 특징 및 대상
▶ 상품특징
- 다음요건을 모두 충족하는 기업
- 시행사는 조합설립 허가를 득한 재건축조합, 재개발 및 리모델링 주택조합
- 시공사는 당행 신용평가 차주등급이 5C 등급 이상인 기업
▶ 대출대상
- 다음요건을 모두 충족하는 기업
* 시행사는 조합설립 허가를 득한 도시 및 주거환경정비법 적용대상 재건축·재개발조합·도시환경정비사업조합 및 지역·직장·리모델링 주택조합
* 시공사는 당행 신용평가 차주등급이 5C 등급 이상인 기업
NH은행 주택조합사업비대출 기간 및 한도
▶ 대출기간
- 5년이내로 하되, 사업계획서상 입주예정일(사용승인 예정일)부터 3월 이내에서 월단위로 정함. 다만, 사업의 조기진행 등으로 입주예정일이 단축되는 경우에는 그 입주예정일부터 3월 이내로 대출기간을 변경하며, 주택도시보증공사의 정비사업자금 대출보증서를 담보로 취득하는 경우에는 주택도시보증공사에서 정한 대출기간으로 함
▶ 대출한도
- 주택조합에 대한 주택사업비 대출한도 산정표에 의하여 산정된 금액이내
NH은행 주택조합사업비대출 상환 및 금리
▶ 상환방법
ㆍ만기일시상환
▶ 대출금리
- 대출금리는 대출기간, 고객의 신용도, 담보 등에 따라 차등 적용되며, 고정금리 및 변동금리 형태로 운용
*고정금리 : 대출만료일까지 금리가 변동되지 않는 방식
*변동금리 : 기준금리 + 가산금리 형태로 이루어지며, 금리재산정주기에 따라 기준금리가 변동되는 방식
- 금리관련 자세한 사항은 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
NH은행 주택조합사업비대출 고객부담비용
▶ 고객부담비용
- 인지세(공통)
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
* 부동산담보대출 이용 시
- 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
* 사업자금 관련 신용보증기관 보증서 이용 시
- 보증료는 고객님이 부담합니다.
* 기업자금대출을 한도거래로 이용 시
- 한도약정수수료 또는 한도미사용수수료가 발생할수 있습니다.
(외국환관련여신, 외상매출채권담보대출, 지급보증, 일중당좌대출은 제외)
NH은행 주택조합사업비대출 중도상환
▶ 중도상환
- 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
* 중도상환해약금 적용 요율
[고정금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.