KB국민은행, KB 군 간부 전세자금대출(기본)은 국방부의 “군 간부 전세대부 이자지원 사업” 에 따른 전세자금 대출상품입니다.
KB 군 간부 전세자금대출(기본) 특징 및 신청자격
▶ 상품특징
- 국방부의 “군 간부 전세대부 이자지원 사업” 에 따른 전세자금 대출상품
▶ 대출신청자격
- 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 관리부대로부터 대출추천을 받은 군 간부로서 서울보증보험㈜의 ‘개인금융신용보험증권’ 발급이 가능한 고객
※ 임대인 자격 : 임차목적물을 소유한 개인, 공공주택사업자, ㈜부영주택
※ 보증금과 월세 대부 추천을 동시에 받은 경우 급지별 대부 지원 상한액의 10% 이상 보증금을 설정한 보증부월세 임대차계약에 한합니다.
KB 군 간부 전세자금대출(기본) 금액 및 기간
▶ 대출금액
「기본대출」과 「추가대출」 합계 최대 5억원 이내로 아래 조건 중 작은 금액기준
☞ 주택임대자금 대부(지원) 추천서의 대부승인금액
☞ 임차보증금의 100% 이내
☞ 임차물건지의 선순위 설정최고액과 전세대출금의 합계가 시세(매매가)의 100% 이내
※ 보증금과 월세 대부 추천을 동시에 받은 경우 임대차보증금액, 보증금 대부승인금액 및 대출금액은 동일해야 합니다.
▶ 대출기간 및 상환 방법
- 대출기간 : 3개월 이상 3년 이내
(임차계약 종료일 이내, 임대기간 연장시 관리부대 추천을 받은 경우 매회 3년 이내로 연장 가능)
- 상환방법 : 만기일시상환
KB 군 간부 전세자금대출(기본) 대상주택 및 신청시기
▶ 대출대상주택
- 아파트(주상복합 포함), 연립, 다세대, 단독주택(다가구주택 제외), 주거용오피스텔
▶ 대출신청시기
- 신규임차자금 : 입주 7영업일 이전 신청
- 생활안정자금 : 임차기간 중 신청(계약종료 3개월 이전)
KB 군 간부 전세자금대출(기본) 금리 및 상환수수료
▶ 대출금리
「신 잔액기준 COFIX」 기준 6개월 변동금리
(1) 기준금리 : COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 「신 잔액기준 COFIX」 연동 6개월 변동금리를 적용
(2) 최종금리 : 고객별 실제 적용금리는 대출신청시점의 기준금리에 따라 다르게 적용됩니다.
※ 국방부가 정한 지원기간까지는 국방부에서 이자를 납입하고 전역, 전출, 파견, 자가보유 등 이자지원 중단사유 발생 시에는 대출신청인이 이자를 부담합니다.
▶ 중도상환수수료
- 면제
KB 군 간부 전세자금대출(기본) 담보 및 부대비용
▶ 담보
- 서울보증보험 개인금융신용보험증권
- KB손해보험 권리보험 가입
- 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도
▶ 부대비용
- 대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
(1) 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
(2) 보험료
- 서울보증보험 전세자금보증 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담
(3) 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담
- 대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.
KB 군 간부 전세자금대출(기본) 필요서류
▶ 필요서류
- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 주택임대자금 대부(지원) 추천서
- 주택임대자금 대부(전·월세) 체크리스트
- 확정일자부 임대차(전세)계약서 원본(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증(임대인에게 미리 지급한 금액이 있는 경우)
- 임차물건지의 부동산등기사항전부증명서
- 주민등록등본(최근 1개월이내 발급분)
- 임차물건지의 전입세대열람내역(임차물건지가 단독주택인 경우)
- 복무확인서 등 임관일자 확인이 가능한 서류
- (필요시) 소득확인서류, 가족관계증명서 등