부동산 가격 상승 및 세금정책과 관련해서 다주택자에 대해 엄격한 관점으로 바라보아야한다고 생각하는데요. 하지만 정부지원을 통해 기존 주택을 처분한다는 조건으로 이용할 수 있어 졌으므로 이를 활용하면 자산 형성에 큰 도움이 될 것이라고 생각하는데요.
기존에 보유하고 있는 집을 담보로 정부를 통해 받을 수 있는 제도인데요. 이는 주택을 담보로 받는 것이기 때문에 신용상품과 비교했을 때 실질적인 자산인 주택을 담보로 받을 수 있기 때문에 승인율이 좋다는 큰 장점이 있어 자세하게 알려드리도록 하겠습니다.
기본적으로 이용하기위해서는 나이 기준이나 주택 취득 후 보유기간 등의 상한 규정을 확인해보야하며 특히, 전세금 반환 및 기존 주택 담보의 상환이 필요한 경우에도 이용할 수 있는데요. 그렇다면 조건 및 금리한도조건은 어떻게 될까요?
바쁘시기에 결론부터 말씀드리자면, 기존 주택을 2년 내에 처분한다는 조건으로 신규 주택에 대한 부분이 가능해졌습니다. 대신, 정해진 기간 내에 기존 주택 처분 및 신규주택 전입등이 이루어 져야해 타이밍을 못맞춘다면 문제가 생길 수 있어 안내드린 공식 홈페이지를 통해 자격 및 금리한도 등 자세한 내용 확인하시길 바라겠습니다.
1주택자 주택담보대출 비교
시중은행이나 주담대 전용 은행을 통해 받아볼 수도 있지만 정부 산하기관인 주택금융공사에서 취급하는 서민대상 1주택자 주담대를 이용한다면 저금리에 안전까지 보장받을 수 있어 소개드리려고 하는데요. 바로 보금자리론ㅣ적격대출 입니다.
각각 담보주택이 소재지에 따라 1년에서 2년내에 처분 조건을 건다면 이용해볼 수 있는데요. 보금자리론의 경우 연소득 7천만원 이하이며 주택가격이 6억원 이하일때, 적격은 연소득 제한없이 주택가격 9억원 이내엘때 이용할 수 있는데요. 그렇다면, 신청방법은 어떻게 될까요?
1주택자 주택담보대출 신청 방법
신청의 경우 방문신청과 온라인신청으로 크게 나뉘는데요. 방문 시 주택금융공사 각 지부를 방문해 신청서류 제출 후 신청절차를 밟으시면 됩니다. 하지만 방문신청의 경우 절차가 까다롭고 번거로워 많은분들께서 온라인을 통해 신청을 해보시는 것 같은데요.
온라인신청은 1주택자 주담대 공식 홈페이지를 통해 신청메뉴얼 확인 후 간편하게 신청해보실 수 있으며 상담 서비스까지 지원하고 있다고하니 안내드리는 페이지 통해 원활하게 받아보시길 바라겠습니다.
1주택자 주택담보대출 외 대안
만약 주택금융공사를 통한 이용이 어려울 경우 어떤 방법을 이용해 자금을 마련해야할까요? 또한, 추가적으로 이용할 수 있는 방법은 없을까요? 이럴 경우 후순위 주담대 을 이용해볼 수 있습니다. 하지만, 시중은행이나 정부지원을 받아볼 수 없는 상품이기 때문에 유의사항을 확인해보셔야겠는데요.
일반 신용상품에 비해 높은 한도가 적용되며 고금리 대환 및 여러건을 통합해 높은 한도로 금액을 신청해볼 수 있습니다. 하지만, 이러한 내용을 빌미로 온라인 상에서는 무분별한 정보글이 올라와 있어 이용 전 안전성에 대해 꼭 확인하시고 이용해보시는 것이 좋을 것 같습니다.