우리은행 금리고정형 적격대출은 최대 50년까지 장기고정금리로 안심인 상품입니다.
우리은행 금리고정형 적격대출 특징 및 대출대상
▶ 특징
금리 상승할 것으로 전망하거나, 금리상승 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품
▶ 대출대상
민법상 성년인 내국인 (SOHO 가계 포함)
-신청일 현재 본인 및 배우자의 총주택 보유수가 무주택 또는 1주택
※(구입용도 대출을 받는경우 대체취득을 위한 일시적 2주택)
※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
우리은행 금리고정형 적격대출 한도 및 기간
▶ 대출한도금액
담보평가금액 최대 70% 이내,5억원이하(DTI-총부채상환비율 범위 내)
(MCI가능)
▶ 대출기간
10년 ~ 30년 (연단위), 40년, 50년
※ 단, 대출신청일 현재 신청인이 아래의 요건을 충족하는 경우 대출기간을 40년 또는 50년으로 선택이 가능
1. 대출기간 40년 : 만 39세 이하 또는 신혼가구(결혼예정 가구 포함)
2. 대출기간 50년 : 만 34세 이하 또는 신혼가구(결혼예정 가구 포함)
우리은행 금리고정형 적격대출 기본금리 및 상환방법
▶ 기본금리
대출금리는 상단의 「금리조회」탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.
기준금리(매입금리) : 한국주택금융공사에서 매월 고시
가산금리 : 상품별 가산금리 적용(연 0.15%)
약정이율 : [기준금리]+[가산금리]-[우대금리]
- 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다.
▶ 상환방법
분할상환방식(원금 또는 원리금균등분할상환) : 약정된 납부일자에 매월 분할상환금과 함께 납부
이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)
우리은행 금리고정형 적격대출 담보 및 대상주택
▶ 담보
대상 주택에 근저당권 설정
▶ 대상주택
주택가격 9억원 이하 아파트, 단독(다가구 포함), 다세대, 연립주택
- 제3자 담보제공 불가
※ 공부 상 주택이 아닌 주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등은 취급 불가
우리은행 금리고정형 적격대출 관련서류 및 부담비용
▶ 관련서류
신분증
등기필증 또는 매매(분양)계약서
주민등록등본 및 초본
인감도장 및 인감증명서
소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류
▶ 고객부담비용
인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
- 대출금 5천만원 이하 면제
- 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과~10억 이하 : 15만원
근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용, 근저당권 말소 및 감액비용은 고객부담)
감정비용 : 고객이 직접 감정원에 의뢰한 경우는 고객부담(가격정보나 국토교통부 공시가격이 없어서 감정하는 경우는 은행 부담)