수협은행 Sh으뜸모기지론은 주택을 담보로 고객님의 상환 계획에 따라 최대 35년까지 분할상환 가능한 대출 상품입니다.
수협은행 Sh으뜸모기지론 대상 및 한도
▶ 상품개요
주택을 담보로 고객님의 상환 계획에 따라 최대 35년까지 분할상환 가능한 대출
▶ 대출대상
주택을 구입하거나 주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 개인
※ 단, 근린상가주택은 주거면적 ½ 초과일 경우 가능
▶ 대출한도
담보평가에 따른 대출가능범위 이내
[담보감정평가금액 X 주택담보대출 가능한도율 - 선순위채권]
※ 담보대출 가능한도율 : 담보종류별에 따라 최대 70%까지 가능
수협은행 Sh으뜸모기지론 이자 및 금리
▶ 이자계산방법
1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
▶ 대출금리
기본금리(기준금리) 고정 : 신MOR (대출기간 5년 이내 가능)
변동 : MOR금리(신규취급액, 신잔액기준) , COFIX금리(신규취급액, 신잔액기준)
혼합 : 신MOR(5년고정)+변동금리(3개월 또는 6개월 변동)
※ 자세한 금리는 [금리안내]탭을 이용하시기 바랍니다
가산금리 차주 신용등급 등에 따라 가산금리는 차등 적용됩니다.
우대금리 부수거래감면금리
최종금리
- 고객에게 적용되는 대출금리는 기본금리+가산금리-우대금리가 적용되며, 고객의 신용등급 및 담보에
따라 다르게 적용됩니다.
- 연체금리 : 최고 연 15% (차주별 대출금리+연 3%)
※ 이자부과시기 및 방법 : 1개월 후취
※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 이자 납입 가능
수협은행 Sh으뜸모기지론 기간 및 상환
▶ 대출기간
만기일시상환 : 3년이내(최장 10년 이내에서 1년단위 연장 가능)
원(리)금균등상환 : 35년이내
※ 대출 기본금리 및 여신심사선진화 가이드라인 정책에 따라 대출선택 기간이 다를 수 있습니다.
※ 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
▶ 중도상환수수료
중도상환수수료율 : 취급 후 3년 이내 변동금리 1.2%, 고정(혼합)금리 1.4%
대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환하는 경우 고객이 부담하는 금액으로, 중도상환하는 대출금액에 아래의 중도상환수수료율을 곱하여 산출합니다. * 계산식 : 중도상환수수료=중도상환금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔존기간/대출기간)
* 실제 중도상환수수료는 경과 일수에 따라 다르게 적용됩니다
수협은행 Sh으뜸모기지론 담보 및 부대비용
▶ 담보
부동산(주택)
▶ 부대비용
인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 은행과 고객이 50%씩 부담
담보취득비용 (근저당권 설정시)
국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담(다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정)
* 대출 이용 중 근저당권의 채권최고액 감액비용은 고객이 부담합니다
모기지신용보증료 (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 고객이 부담
(서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담
수협은행 Sh으뜸모기지론 상환비용 및 필요서류
▶ 대출상환비용
대출 상환시 담보말소비용(근저당권 말소시)은 고객이 부담합니다
▶ 필요서류
신분증, 등기권리증, 소득증빙서류, 재직확인서류, 담보제공자의 인감도장 및 인감증명서, 기타 필요서류 등