농협은행 NH주택외부동산담보대출은 개인 및 기업고객에게 필요한 다양한 자금을 지원해드리는 부동산담보대출 상품입니다.
농협은행 NH주택외부동산담보대출 특징 및 대상
▶ 상품특징
- 주택 외 부동산을 담보로 다양한 용도의 자금을 지원하는 담보대출상품
* 2020년 7월 17일 이후 상품명 변경
- 변경전 : 하나로모기지론
- 변경후 : NH주택외부동산담보대출
▶ 대출대상
- 개인 및 기업고객(개인사업자 또는 법인 사업자)
농협은행 NH주택외부동산담보대출 기간 및 한도
▶ 대출기간
* 가계자금
- 만기 일시상환방식 : 3년 이내
- 분할상환방식 : 15년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 5년 거치 가능)
- 마이너스 대출 : 2년 이내
* 주택자금
- 만기 일시상환방식 : 10년 이내
- 분할상환방식 : 30년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 5년 거치 가능)
* 운전자금
- 만기 일시상환방식 : 1년 이내
- 분할상환방식 : 5년 이내
- 마이너스 대출 : 1년 이내
* 시설자금
- 분할상환방식 : 10년 이내(중소기업은 15년 이내/대출기간의 1/3 이내 거치 가능)
▶ 대출한도
- 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
농협은행 NH주택외부동산담보대출 상환 및 금리
▶ 상환방법
ㆍ만기일시상환
ㆍ원(리)금균등할부상환
ㆍ종합통장(마이너스통장)
▶ 대출금리
당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능
(*대출신청금액 2억원, 신용등급 1등급, 대출기간 15년, 원금균등할부상환방식 적용시)
농협은행 NH주택외부동산담보대출 담보 및 부담비용
▶ 담보 및 보증여부
- 담보 부동산에 근저당권 설정
- 본 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능합니다.
- 주거용 오피스텔인 경우, 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입만 가능.
※ MCI보험료 : 은행부담
※ MCG보험료 : 고객부담
▶ 고객부담비용
- 인지세(공통)
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
* 부동산담보대출 이용 시
- 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
* 사업자금 관련 신용보증기관 보증서 이용 시
- 보증료는 고객님이 부담합니다.
* 기업자금대출을 한도거래로 이용 시
- 한도약정수수료 또는 한도미사용수수료가 발생할수 있습니다.
(외국환관련여신, 외상매출채권담보대출, 지급보증, 일중당좌대출은 제외)
농협은행 NH주택외부동산담보대출 중도상환
▶ 중도상환
- 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
* 중도상환해약금 적용 요율
[고정금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.