농협은행 NH전세대출(주택금융공사) 사랑하는 가족의 꿈과 희망을 채워드리는 전세자금대출 상품입니다.
농협은행 NH전세대출(주택금융공사) 특징 및 대상
▶ 상품특징
- 임차주택으로 입주하려는데 전세보증금이 부족한 고객을 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 임차보증금의 80%까지 대출을 지원하는 상품
* 2020년 7월 17일 이후 상품명 변경
- 변경전 : 채움전세우대론
- 변경후 : NH전세대출(주택금융공사)
▶ 대출대상
-임차보증금 7억원 이하(지방 5억원 이하)인 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5% 이상을 지급한 세대주로 부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택이고, 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능한 고객(부부합산 1주택자의 경우 부부합산소득 1억원 이하이고, 보유주택가격이 9억원 이하(‘20.07.10 이후 규제대상지역 아파트 취득한 경우에는 취득가격 3억원 이하)인 경우만 가능)
농협은행 NH전세대출(주택금융공사) 기간 및 한도
▶ 대출기간
- 임대차기간 내 2년이내
※ 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
▶ 대출한도
- 임차보증금의 80%이내(최대 222백만원)
※ 주택금융신용보증금액 이내(당행 책임분담금 포함)
농협은행 NH전세대출(주택금융공사) 상환 및 금리
▶ 상환방법
ㆍ만기일시상환
ㆍ원(리)금균등할부상환
ㆍ혼합상환(일시상환+할부상환)
▶ 대출금리
당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능
(주택자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 2년, 만기 일시상환방식 기준)
농협은행 NH전세대출(주택금융공사) 담보 및 필요서류
▶ 담보 및 보증여부
- 주택금융신용보증서 담보
▶ 필요서류
ㆍ실명확인증표
ㆍ보증관련 구비서류(확정일자부 임대차계약서, 주민등록등·초본(배우자 정보가 없을 경우 가족관계증명서 추가제출), 현 거주주택 부동산등기사항전부증명서, 소득 및 직장 확인서류)
ㆍ계약금 지급 영수증
ㆍ임차대상주택 건물등기사항전부증명서
ㆍ기타 필요한 서류
※ 자세한 필요서류는 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.
농협은행 NH전세대출(주택금융공사) 부담비용 및 중도상환
▶ 고객부담비용(수수료)
- 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.12～0.25%(임차보증금에 따라 상이
*인지세
- 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
▶ 중도상환
- 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
* 중도상환해약금 적용 요율
[고정금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산담보) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우]
- 가계대출(부동산담보) : 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
- 기업대출(부동산담보) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.