농협은행 NH월상환액고정형주택담보대출은 매월 상환금액이 “고정”된 원리금 분할상환 방식의 변동금리 주택담보대출 상푸입니다.
농협은행 NH월상환액고정형주택담보대출 특징 및 대상
▶ 상품특징
- 매월 상환하는 원리금을 대출실행일로부터 10년간 고정하는 변동금리 주택담보대출상품
▶ 대출대상
- 주택*을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
*주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
농협은행 NH월상환액고정형주택담보대출 기간 및 한도
▶ 대출기간
- 가계자금/주택자금
- 원리금균등할부상환 : 15년 이상 30년 이하(거치 불가)
▶ 대출한도
- 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
농협은행 NH월상환액고정형주택담보대출 상환 및 금리
▶ 상환방법
- 원리금균등분할상환
원리금균등 분할상환 방식에 의해 산출된 “1회차”월상환액(분할상환 원금+이자)을 대출실행일로 부터 “10년간” 고정
월상환액 고정기간 종료 후 잔여 대출원금을 원리금균등 분할상환 방식에 의해 재산정
▶ 대출금리
농협은행 NH월상환액고정형주택담보대출 담보 및 필요서류
▶ 담보 및 보증여부
* 담보 부동산에 근저당권 설정
* 본 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능합니다.
- MCI보험료 : 은행부담
- MCG보험료 : 고객부담
▶ 필요서류
실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등(초)본,재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)
※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.
농협은행 NH월상환액고정형주택담보대출 수수료 및 중도상환
▶ 고객부담비용(수수료)
* 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
-5천만원 이하 : 비과세
-5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
-1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
-10억원 초과 : 35만원
근저당권설정비용
-국민주택채권매입비와 말소(감액)등기 비용은 고객이 부담합니다.
대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세등 제세공과금, 보증료 또는 보험료는 은행여신거래기본약관 제4조의2에 의거하여 고객님이 반환하여야 합니다.
▶ 중도상환
중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
* 중도상환해약금 적용 요율 [고정금리대출인 경우] 가계대출(부동산담보) : 1.4%
가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
기업대출(부동산담보) : 1.4%
기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우] 가계대출(부동산담보) : 1.2%
가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
기업대출(부동산담보) : 1.2%
기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.