기업은행 IBK근로자우대 전세대출은 전세거주 근로소득자를 대상으로 임차보증금 반환채권에 대해 질권설정 및 손해보험사의 권리보험 가입을 통해 신규임차자금 또는 생활안정자금을 지원하는 저금리 전세대출 상품입니다.
기업은행 IBK근로자우대 전세대출 특징 및 상품
▶ 상품특징
임차보증금을 지원받고자 하는 고객 또는 임차보증금을 활용하여 생활안정자금을 지원받고자 하는 고객을 위한 전세대출 상품
▶ 상품내용
신규임차자금
생활안정자금
기업은행 IBK근로자우대 전세대출 기간 및 혜택
▶ 계약기간
6개월 이상 3년 이내
▶ 상품혜택 및 부가서비스
매년(1월1일~12월31일) 전년말 잔액(대출 취급년도에는 최초대출금)의 10%범위내 중도상환시 중도상환해약금 면제
기업은행 IBK근로자우대 전세대출 한도 및 금리
▶ 대출한도
임차보증금의 70% 이내에서 최대 1억원
▶ 대출금리(요약)
* 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정, 대출금액 최저~최고에 따른 차이
대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동 가능
기업은행 IBK근로자우대 전세대출 대상 및 담보
▶ 대출대상
* 급여소득자로 아래에 모두 해당하는 고객
- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지급한 경우
- 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하거나 확보할 수 있는 고객
- 연간 부담하는 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 20%이내인 고객
* 아래에 해당하는 경우에는 대출대상에서 제외됩니다.
- 대출신청일 현재 당행 및 ·타 금융기관에 전세자금대출을 보유한 고객
- 외국인 및 재외국민
- 임대인(주택소유자)가 외국인, 해외거주자, 미성년자 또는 법인
* 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.
▶ 담보
기업은행 IBK근로자우대 전세대출 상환 및 수수료
▶ 상환방식
일시상환, 원(리)금균등분할상환
▶ 중도상환수수료
고정금리대출 : 상환금액 × 0.8%×(잔존일수÷대출일수)
변동금리대출 : 상환금액 × 0.5%×(잔존일수÷대출일수)
※ 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
* 대출실행 3년 이후 전액 면제
기업은행 IBK근로자우대 전세대출 부대비용 및 필요서류
▶ 부대비용
인지세 : "인지세법"에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며,은행과 고객이 각각 50%씩 부담
▶ 필요서류
재직 및 소득 입증서류
확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금영수증
신분증, 주민등록등본
기타 따로 정한 서류 둥
* 별도로 받는 서류에 대한 자세한 내용은 영업점에 확인