국민은행 KB 청년 맞춤형 월세자금대출은 대학생 등 무소득자도 최대 1천2백만원까지 가능한 상품입니다.
KB 청년 맞춤형 월세자금대출 특징 및 신청자격
▶ 상품특징
청년층의 주거비용 경감을 위한 금융위원회 정책상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년 대상 은행 대출금리와 한국주택금융공사 보증료 우대 제공
대학생 등 무소득자도 최대 12백만원까지 대출신청 가능
총 지원한도 : 1천억원(13개 참여은행 총 판매금액 기준)
▶ 대출신청자격
일반대출
- 아래 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주주)로서 주거급여수급자가 아닌 고객
(1) 보증금 1억원 이하 & 월세 70만원 이하
(2) 잔여 임대차계약기간 6개월 이상
(3) 부부합산 연소득 7천만원 이하
주) 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객
대환대출
- 위 '일반대출' 조건을 모두 충족하고 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 1개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 고객(기존대출 전액상환이 가능한 고객)
KB 청년 맞춤형 월세자금대출 금액 및 기간
▶ 대출금액
최대 12백만원
※ 월 최대 50만원 이내 월세금 지급 예정금액 및 대환대출 금액 이내
▶ 대출기간 및 상환 방법
대출기간 : 3년 이상 13년 이내(기한연장 불가)
※ 거치기간(0~8년) 이후 3년 또는 5년 분할상환
상환방법 : 원금균등분할상환
KB 청년 맞춤형 월세자금대출 대상 및 신청시기
▶ 대출대상주택
주택 및 주거용 오피스텔
※ 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출불가
▶ 대출신청시기
입주 전 또는 임대차계약기간 중
※ 단, 임대차계약종료일 6개월 전까지 대출신청 가능
KB 청년 맞춤형 월세자금대출 지급 및 금리
▶ 대출금 지급 방법
매월 월세 지급일에 임대인 계좌로 월세대출금 지급(대환대출금은 일시지급하여 기존대출 상환)
※ 월세대출금 지급일에 신용관리정보 보유 및 당행대출금 연체 등 지급중단 사유에 해당하는 경우 월세대출금 지급이 불가
※ 매월 월세대출금 지급 시 주택금융공사 보증료(연 0.05%) 납입이 필요하므로, 자동이체 잔액이 부족하여 보증료 출금이 불가한 경우 월세대출금 지급이 불가함에 유의
▶ 대출금리
주택임차, 분할상환방식, 대출기간 5년 기준, 이차보전금리 차감전
- 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며(상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음), 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등), 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
- 고객별 실제 적용금리는 대출 신청 영업점으로 상담하시면 확인하실 수 있습니다.
KB 청년 맞춤형 월세자금대출 상환수수료 및 담보
▶ 중도상환수수료
면제
▶ 담보
주택금융신용보증서 담보
KB 청년 맞춤형 월세자금대출 부대비용 및 필요서류
▶ 부대비용
대출 신규시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
① 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
② 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담
대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
- 보증료는 분할대출 건별 일시납으로 고객이 부담(대출이자납부계좌에서 자동이체 가능)
대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.
▶ 필요서류
- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 재직 및 소득확인서류
- 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명서
- 주거급여 비수급자 확인서(지자체 확인분)
- 계약금 지급 영수증
- 금융거래확인서(대환대출의 경우)
- 계좌이체확인서(대환대출의 경우)
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.