내 집 마련을 위해 돈을 빌리려 한다면 은행 주택담보대출을 신청하기 전에 먼저 주택도시기금이 제공하는 내 집 마련 디딤돌대출이나 보금자리론을 신청할 자격이 되는지 확인 해보는것이 좋습니다.
● 주택담보대출 - 디딤돌대출이란?
소득이 적을 수록 낮은 금리가 적용되고, 다자녀 가구나 신혼 가구, 장애인 가구, 생에 최초 주택 구입 등의 조건을 충족하면 추가로 금리를 낮출 수 있습니다. 상환 기간은 최저 10년에서 30년까지 희망에 따라 선택이 가능하며 신청자격은 배우자와의 합산 총소득이 한 해 6000만원을 넘지 않아야 합니다. 단 생외 최초 구입자라면 연소득 7000만원 까지도 신청이 가능합니다.
● 주택담보대출 - 보금자리론이란?
디딤돌대출 신청 자격이 안 된다고 실망할 필요 없습니다. 신청 대상이 훨씬 넓은 보금자리론으로 대출을 받을 수 있기 때문인데요. 특히 인터넷으로 전자 약정을 하는 아낌 e-보금자리론은 2016년 9월 기준 금리가 2.4~2.6%에 불과하고 또 주택연금 가입을 사전 예약하면 대출 금리를 최고 0.3% 더 낮출 수 있습니다. 이처럼 주택도시기금의 대출 조건이 시중은행보다 더 좋은 경우가 있기 때문에 우선 이 같은 대출 상품의 신청 자격이 되는지 먼저 확인하고 시중 은행의 주택담보대출과 비교해보는 것이 이자를 한 푼이라도 아끼는 길이 됩니다.
● 주택담보대출 - 전/월세 자금, 이자 아끼는 법
전세나 월세 자금을 대출을 받을 때도 가장먼저 주택도시기금 사이트를 방문해보는 것이 좋고 주거안정 월세대출은 대출 한도가 매월 최대30만원 총 720만원 밖에 되지 않지만 대신 취준생이나 사회 초년생에게는 연1.5% 라는 낮은 대출 금리를 적용하고 있습니다.
● 주택담보대출 - 버팀목 전세자금대출이란?
연 2.3~2.9%의 금리로 대출을 받을 수 있는 버팀목 전세자금대출은 소득 수준과 전세보증금 총액이 낮을수록 낮은 금리를 적용하기 때문에 서민들에게 유리합니다. 또한 다자녀, 신혼, 다문화, 노인 부양 가구 등에 우대 금리를 적용하고 있어 요건만 충족되면 더욱 금리를 낮출 수 있습니다.
하지만 한도는 8000만원에 불과해 치솟아오른 전셋값을 감당하기는 쉽지 않습니다. 더군다나 소득이 5000만원 이상인 경우에는 버팀목 전세자금대출을 받을 수 없게 됩니다. 이처럼 조금만 알아보면 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있는 기회가 많지만 아무런 정보 없이 금융회사를 방문하게 되면 그들에게 유리한 대출 상품을 추천받을 수 밖에 없습니다. 결국 이자를 한 푼이라도 아끼려면 금융회사 창구 직원에게만 맡기지 말고 자신이 직접 저금리 대출 상품에 대한 정보를 알아둘 필요가 있습니다.