오늘은 저금리에 아파트 후순위 담보대출을 아주 잘 활용하는 방법이 하나 있어서 공개해드리도록 할게요. 꼭 끝까지 읽어주시고 좋은 정보 얻어가시길 바래요.
● 아파트 후순위 담보대출이란?
집을 살 때 부족한 자금을 은행이나 보험사 등에서 대출을 받게 되는데 이것을 선순위 또는 1순위 대출이라고 하는데요. 후순위 담보대출은 쉽게 말해서 추가로 담보대출이 필요할때 말하는 경우입니다.
● 아파트 후순위 담보대출 대상은?
첫 번째는 은행에서 해주는 생활안정자금 목적으로 이미 1억원의 대출을 쓰신 분들입니다. 정부에서 정한 1년에 1주택당 1억원씩만 은행에서 대출을 하게 되어 있는데 이미 1억을 다 사용하신 분들이 해당이 됩니다.
두 번째 대상은 생활안정자금으로 5천만원 정도만 있으면 되는데 은행에서 거절되신 분들입니다. 소득증빙이 부족하거나 신용등급이 낮다는 이유로 대출거절이 되신분들 후순위 아파트담보대출을 강력하게 추천드립니다.
세 번째 요즘 코로나 때문에 경기가 어렵다보니 보험 약관대출 이나 2금융권 신용대출 등 간편하게 비대면 방식으로 진행되는 고금리 신용대출 상품이 아주 인기가 많습니다. 특히나 자영업자 분들의 경우 매월 들어가야 하는 돈은 일정 한데 수입은 자꾸 줄어들고 매출은 오를 기미를 보이지 않고 또 언제 사회적 거리두기의 단계가 높아질지 불안한데 말이죠. 이럴 때 매월 갚아나가야하는 원리금 상환 방식 대출보다는 당분간이라도 대출이자만 내는 만기일시상환 방식의 후순위 아파트담보대출을 적극적으로 추천 드립니다.
네 번째 제일 안타까운 상황인데요. 투기지역이니 조정지역이니 부동산 대책들이 쏟아지면서 은행대출이 잘 안되다 보니 P2P대출 및 대부업 담보대출이 성행을 하고 있습니다. 런 분들 같은 경우 대부업대출을 받으신 경우는 대환대출이 안되다 보니 은행권 대출이 어렵다고 보시면 됩니다. 그러므로 후순위 담보대출을 알아보시는 것을 추천드립니다.
다섯번째로 창업자금 및 투자목적에 고액 대출이 필요하신 분들에게도 안성맞춤인 대출이 바로 후순위 담보대출 입니다.
● 아파트 후순위 담보대출 완전꿀팁
담보대출의 용도는 크게 두가지로 가계자금과 사업자금으로 나뉘는데요. 주택구입목적에 대출 및 생활안정자금 목적에 대출, 그리고 임차보증금반환 하는 목적에 대출 등을 가계자금 대출로 분류됩니다. 여기서 꿀팁은 가계자금의 대출로 실행할 경우 최대 40%로 낮은 금액으로 나오는데 사업자금의 대출로 실행할 경우 최대 90% 까지 올라가게 됩니다.
그런데 사업자가 아닌데 어떻게 받냐구요? 걱정하지 마시고 신규 사업자 등록을 하면 아주 간단합니다. 사업자등록은 사업을 하기 위함이 아닌 단지 대출 때문에 사업자 등록을 한다라고 생각하시면 되구요. 사업자 등록 때문에 보험료 상승이나 직장에 근무 하시는 분들은 직장에 가입된 건강보험 정보도 변경되지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
사업자 등록에 대한 안내나 절차 등은 금융사에 전담 세무사가 있습니다. 전담 세무사에 안내에 따라서 사업자 등록을 해 주시면 되는 겁니다. 그리고 사업장 또한 필요 없고 대출금액이 고액이 아닌 이상에는 집 주소로 사업자 등록을 하면 되기 때문에 걱정 하실 필요가 없습니다. 후순위 담보대출을 잘 받기 위한 꿀팁을 말씀드렸는데요. 대출 준비하고 계시는 분들은 본인에게 잘 맞는 상품을 찾으셔서 좋은 결과가 있기를 바랍니다.