내 집을 마련하기 어려워진 요즘 생계유지가 힘들거나 현실적으로 집을 구 할 여건이 갖춰지지 않은 분들은 내 집 마련의 꿈은 현실적으로 더욱 어려워지고 있습니다.
이에 정부에서는 청년들과 취약계층들의 주거안정을 꾀하고자 여러가지 주거정책들을 통해 지원하고 있는데요. 이번 시간에는 행복주택 입주조건에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
행복주택이란 대학생, 신혼부부, 청년 , 한부모가족 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 사용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대 주택입니다.
한국 토지주택공사, 서울 주택도시공사 등 공기업에서 진행하며 생계유지가 힘들거나 현실적으로 주택을 구할 여건이 갖춰지지 않은 분들에게 주거안정을 지원하기 위한 목적으로 시행되고 있습니다.
전용면적 60제곱미터 이하로 보증금과 임대료가 시세의 60%~80%가량 저렴한 수준이기 때문에 행복주택에 입주하려고 하시는 분들이 많은데요. 행복주택 입주조건으로는 입주계층에 따라 다릅니다.
신혼부부 행복주택 입주조건으로는 공고일 현재 혼인중인 사람이거나 혼인 기간이 7년 이내이거나 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람이 입주자격이 됩니다.
한부모가족 입주조건으로는 만 6세 이하 자녀늘 둔 한부모인 사람으로 모와 자녀가 동일 주민등록에 기재되어 있어야 자격이 됩니다.
예비 신혼부부라면 입주 전까지 혼인사실을 증명해야 하며 소득기준으로는 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 120% 이하) 여야 합니다.
자산기준으로는 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 28,800만 원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 2,468만 원 이하여야 합니다.
또한 혼인으로 구성된 세대의 세대구성원이 모두 무주택자여야 하며 입주 전까지 본인 또는 배우자 중 1인이 주택청약종합저축 가입 사실을 증명할 수 있어야 행복주택 입주조건이 됩니다.
청년 행복주택 입주조건으로는 만19세 이상만 39세 이하이며 미혼인 사람이 대상이 됩니다. 사회초년생은 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은, 예술인 등입니다.
청년 행복주택 입주조건 소득기준으로는 신청자가 세대원이 있는 세대주는 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다.
청년 본인의 소득기준으로는 월평균소득의 80% 이하이며 자산기준은 해당 세대가 보유한 총 자산가액이 합산 기준 23,700만 원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 2,468만 원 이하여야 합니다. 또한 입주 전까지 청약저축에 가입사실을 증명할 수 있어야 합니다.
대학생이나 취업 준비생 행복주택 입주조건으로는 대학교를 재학중이거나 졸업 2년 이내에 취준생이어야 하며 미혼인 무주택자여야 합니다.
소득기준으로는 신청자 부모와 본인의 월평균 소득의 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 하며 자산기준은 본인의 총자산이 7,800만 원 이하이고, 자동차를 소유하고 있지 않아야 합니다.
만 65세 이상 고령자 행복주택 입주조건으로는 해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하의 소득기준을 충족하면 행복주택 입주조건이 됩니다.
주거급여 수급자라면 행복주택 입주조건이 되며 산업단지 근로자의 경우 소득기준 월평균 100% 이하, 총재산 2억 8천만 원 이하, 자동차 2,499만 원 이하라면 입주대상이 될 수 있습니다.
행복주택 입주조건이 충족된다면 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴한 임대료에 장기간 거주할 수 있는데요. 대학생, 청년, 산업단지 근로자는 최대 6년, 신혼부부, 한부모가족은 최대 6~10년, 취약, 노인계층은 최대 20년까지 거주할 수 있습니다.
입주자 선정방법은 기준에 따라 50%의 우선공급 대상자를 선정하며 일반공급은 무작위 일괄 추첨 방식으로 대상자를 선정합니다.
자신이 행복주택 입주조건에 충족이되는 좀 더 정확하게 알고 싶다면 행복주택 홈페이지에서 자기진단을 통해서 입주자격 여부를 확인해볼 수 있습니다.
갈수록 상승하는 집값 때문에 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지고 있는데요. 집 구하기가 너무 힘든 요즘 정부에서는 행복주택 공급을 늘린다고 하니 관심 있는 분들은 행복주택 입주조건에 충족이 되는지 살펴보시기 바랍니다. 지금까지 행복주택 입주조건에 대하여 알아보았습니다.